1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
練馬区
86.6万円/㎡
前年比+12.9%
パークハウス桜台
東京都練馬区桜台一丁目
西武有楽町線 / 桜台駅 徒歩6分
2004年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 53.49㎡の場合
相場
4,642万円
86.8万円/㎡
2,261
3,848
5,436
7,023
AI査定結果
推定相場価格
4,642万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,848万円〜5,436万円
71.9万円/㎡〜101.6万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
パークハウス桜台
4,980万円（93.1万円/㎡）/ 2階 / 53.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は93.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 4,980万円 | 93.1万円 | 2階 | 53.49㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は80.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | パークハウス桜台 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅6分 | 4,980万円 | 93.1万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/29 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 4,590万円 | 70.6万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/07 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,780万円 | 90.2万円 | 53.02㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/26 | グランシティ武蔵関 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,690万円 | 71.4万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/03 | アリュージュ大泉学園 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 5,980万円 | 97.6万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/25 | 大泉学園ノーブルスクエア 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅13分 | 4,680万円 | 72.9万円 | 64.22㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/10 | ダイアパレス関町 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,680万円 | 84.5万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/01 | オーベル武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅1分 | 4,300万円 | 81.1万円 | 52.99㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/27 | セレネ成増 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,690万円 | 76.6万円 | 61.19㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/08 | 武蔵関サニーコート 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 5,480万円 | 84.7万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/12 | コンフォートパレス石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅13分 | 4,180万円 | 73.2万円 | 57.07㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/26 | ジークレフ石神井公園 練馬区石神井町四丁目 | 石神井公園駅11分 | 5,680万円 | 85.9万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/01 | プライムホームズ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 5,580万円 | 88.1万円 | 63.35㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/13 | エクセレント光が丘 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅15分 | 4,280万円 | 71.2万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル光が丘 練馬区旭町一丁目 | 光が丘駅15分 | 5,090万円 | 78.7万円 | 64.69㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、練馬区では12.9%上昇しています。
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